株式投資、FX投資、その他の投資 インターネットで稼ぐ時代 まずはブログを始めよう
コロナ禍の現代、大企業であっても大幅な減益によるボーナスカット、また多くの大家も空き室に苦しんだことでしょう。収入源は大いに越したことありません。現代はインターネットで稼ぐ次代です。ここでは不動産投資FIREを目指す方が収入の多角化を進める...
株式投資、FX投資、その他の投資 
株式投資、FX投資、その他の投資 収入を多様化する
サラリーマン大家は既にサラリーマンとしての勤労収入と不動産収入の２つの収入源を持ちます。一般の専業サラリーマンと比較すると十分な収入を得ていることでしょう。しかしFIREを目指すサラリーマン大家としてはそれだけで良いのでしょうか？ここでは、...
不動産投資 不動産投資FIREとは
通常FIREには4種類あると言われ、どのFIREが一番良くて、どれを目指すかは人それぞれと思います。不動産投資FIREは一般的な他の資産所得によるFIREとは若干異なります。ここでは不動産投資FIREと普通のFIREの違いと不動産投資FIR...
不動産投資 空き室に入居者が決まらない、、、対処法は
賃貸経営をしている者にとって空き室が増え、入居者が決まらないことは最大のリスクです。空き室が発生するリスクは都心物件であっても地方物件であってもどちらも０ではありません。勿論新築・駅近・割安物件であれば最大限リスクは減らせるでしょう。しかし...
経済、社会 金利上昇・円安・株高に備える 不動産投資家
ついに30年続いたデフレ低金利時代が変わってきます。ここ数年は銀行融資がきびしかったものの、うまく銀行融資を受けられた人は今までの低金利では比較的低リスクで借り入れを増やし低コストで安定的に不動産経営が出来る環境であったとも言えるかと思いま...
不動産投資 不動産投資でFIREしてはいけない理由
例え不動産からの家賃収入によるキャッシュフローが給与収入を超えたからと言って、そう簡単にFIREしてはいけません。これは私がいつも肝に銘じていることです。不動産収入は比較的安定しているとは言え、給与収入と比べると変動しますし、サラリーマンを...
不動産投資 銀行融資がまた厳しくなってしまった！！
世の中の銀行融資が比較的厳しかった中、1年間で新設法人として3棟の購入を強力に支えてくれた私の強い味方であった地銀から融資方針が変わり今後しばらく融資が受けられなくなってしまいました。密かに、もう一棟高収益物件を購入したら今度こそFIFEし...
株式投資、FX投資、その他の投資 株式投資 どこで証券口座をつくる？ 楽天証券・SBI証券・SBIネオモバイル
FIREを目指すには確かに不動産投資は有効ですが、やはり同時に長期の株式投資は必要です。資産は多方面にあるに越したことがありません。不動産で生活費以上を稼いで余った金で更に新たな不動産物件を購入する、しかし同時にNIESA口座をメインに証券...
株式投資、FX投資、その他の投資 確定拠出年金の投資対象選択方法
あなたがそこそこ大きな会社のサラリーマンであれば会社には確定拠出年金制度があるのではないでしょうか。会社の年金運用を各個人が責任をもって自己責任で運用でき拠出額が非課税となる国によるサラリーマンに用意された年金システムです。どの様に運用する...
経済、社会 FIREする為には4種類の所得を極める
FIREを目指す人は、収入には4種類あることをしるべきである。これを早く知り適切なステップを経ることでFIREへの達成が可能となる。もしこのことを知らないまま適切な努力をしなかったら多くの人にとってFIREは夢のまま終わることとなるでしょう...