不動産投資 銀行融資を獲得できる？
不動産投資を行う人にとって銀行融資はとても大切な要素です。銀行融資を全く使わないとしたら不動産投資の規模拡大、収益拡大にとてつもない時間がかかりFIREを達成するのは難しいでしょう。ここでは不動産投資を行うサラリーマンがどの様に銀行融資を獲...
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不動産投資 買うべきでない投資用不動産物件？？
不動産投資での成功を決定させる要素は、不動産投資は買うまでが8割、買ってから以降の運営は2割とまで言われるほど、物件選びはとても重要です。確かにどれ程うまく運用しても物件購入時に多額の借金をして、満室にしても収入を増やせない様な物件では失敗...
不動産投資 新型コロナウィルスを乗り越える
新型コロナウィルスの流行で多くの業種の業績は大幅に低下し、多くの方は生活が厳しくなりました。特に飲食業、観光業、集客を伴う娯楽業に勤める方々の心労は大変なものとなっています。勿論国のセーフティーネットがあるとは言え、それまでの生活が大きく変...
不動産投資 会社が副業禁止の場合の対応
副業禁止の会社は多いですね。勿論公務員は厳格に副業禁止となっているので、公務員で不動産投資をする場合には家族名義で物件を購入する等の工夫が必要かもしれません。ただし、一般の副業禁止の企業ではどうでしょうか？企業では不動産投資は副業とは捉えら...
不動産投資 サラリーマン大家の家賃年収 を公開
今回は自己紹介を兼ねて現在の私の不動産投資の状況を紹介したいと思います。サラリーマンをしている私が最初に物件を購入したのは約18年前、それからサラリーマンとしても不動産投資家としても様々なことがありました。経験はひとそれぞれでそのまま皆さん...
不動産投資 成功する不動産投資物件の探し方
不動産投資を始めるサラリーマンが初めて物件探しをする方法を解説します。インターネットサイトを上手に利用します。収支を計算し収益計算の見極め方、物件確認の仕方を説明します。
経済、社会 FIREにも種類がある あなたは何を目指す？？
FIREにも種類があります。サラリーマン不動産投資家が目指すFIREとは。
不動産投資 成功する管理会社との付き合い方とは
忙しいサラリーマン不動産投資家が成功する為には賃貸管理会社のサポートを得ることが非常に大切です。サラリーマン不動産投資が成功する賃貸管理会社との付き合い方を説明。
不動産投資 サラリーマン不動産投資家に必要な確定申告とは
サラリーマンが不動産投資を行う上で避けて通れない確定申告を解説。たくさん学んで賢く節税しましょう。
不動産投資 アパート投資 地方物件と都心物件、どちらが正解？
地方物件と都心物件どちらを買うべき？それぞれの利点・欠点を解説